Bei einer Badsanierung treffen Sanitär-, Elektro-, Abdichtungs-, Fliesen-, Trockenbau- und Malerarbeiten auf engem Raum zusammen. Gute Planung beginnt deshalb hinter der sichtbaren Oberfläche: mit Leitungszustand, Gefälle, Feuchteschutz, Bewegungsflächen, Lüftung und den Bedürfnissen der Nutzenden. SanierungsNetz vermittelt Ihre Anfrage an einen ausgewählten Fachbetrieb. Dieser besichtigt das Bad, plant den vereinbarten Umfang, erstellt das Angebot, schließt mit Ihnen den Vertrag und koordiniert bei Beauftragung die Ausführung.
Badsanierung anfragen SanierungsNetz vermittelt. Planung, Angebot, Vertrag und Ausführung verantwortet der von Ihnen gewählte Fachbetrieb.Die Eckpunkte passen grundsätzlich? Beschreiben Sie jetzt Ihr Vorhaben; die technische Prüfung und das Angebot übernimmt der ausgewählte Fachbetrieb.
Badsanierung-Projekt einordnenOberflächen und Installationen werden bis zum festgelegten Bestand zurückgebaut. Grundriss, Leitungsnetz, Elektroanlage, Abdichtung und Ausstattung werden gemeinsam neu geplant.
Einzelne Bereiche wie Dusche, WC oder Waschtisch werden erneuert. Anschlüsse an verbleibende Abdichtungen und Beläge müssen technisch lösbar und im Angebot abgegrenzt sein.
Ablaufhöhe, Gefälle, Bodenaufbau, Spritzwasserbereich und Türbewegung entscheiden, ob ein bodengleicher Duschplatz ohne weitergehenden Umbau möglich ist.
Bewegungsflächen, Tür, Haltemöglichkeiten, Sitzhöhen und Bedienbarkeit werden auf die Nutzenden abgestimmt. KfW-Programmmaße sind Förderkriterien und nicht automatisch eine allgemeine Definition von Barrierefreiheit.
Durch Wandversatz oder Neuordnung kann ein zusätzlicher Dusch- oder Bewegungsbereich entstehen; Leitungsgefälle, Belichtung, Lüftung und Genehmigungsfragen sind vorab zu prüfen.
Der Fachbetrieb erfasst Raummaße, Nutzeranforderungen, Leitungsführung, Elektroanschlüsse, Heizung, Lüftung und sichtbare Schadstellen.
Sanitärobjekte, Bewegungsflächen, Türöffnung, Stauraum, Licht, Steckdosen und spätere Haltesysteme werden in einem bemaßten Plan abgestimmt.
Bodenhöhen, Ablauf, Gefälle, Abdichtung, Durchdringungen, Vorwände und Anschlüsse an den Bestand werden festgelegt. Elektro- und Trinkwasserarbeiten werden den dafür geeigneten Gewerken zugeordnet.
Fabrikate, Formate, Armaturen, Sanitärobjekte, Verlegemuster und sichtbare Details sollten ebenso benannt sein wie Rückbau, Entsorgung, Schutzmaßnahmen und Ausschlüsse.
Nach Rückbau und Bestandskontrolle folgen Rohinstallation, Untergründe, Abdichtung, Beläge, Montage und Oberflächen in der geplanten Reihenfolge. Verdeckte Befunde werden vor Zusatzleistungen dokumentiert und abgestimmt.
Der beauftragte Betrieb koordiniert Funktionsprüfungen, vereinbarte Mess- und Abdichtungsnachweise, Revisionsunterlagen, Pflegehinweise und die gemeinsame Abnahme. SanierungsNetz führt diese Arbeiten nicht aus.
Ein belastbarer Badpreis entsteht aus Grundriss, Ausstattungsniveau, Leitungszustand und dem vollständigen Gewerkeumfang. Pauschale Quadratmeterwerte bilden die vielen Anschlüsse eines kleinen Raums kaum ab.
Schichtaufbau, Entsorgungsweg, verdeckte Schäden und Schutz der übrigen Wohnung beeinflussen den Aufwand.
Versetzte Anschlüsse, neue Steigstränge, Abwassergefälle, Vorwände und Kernbohrungen wirken sich auf mehrere Gewerke aus.
Wassereinwirkung, Untergrund, Fliesenformat, Nischen, Kanten und wartungsbedürftige Fugen bestimmen Material und Arbeitszeit.
Sanitärobjekte, Armaturen, Möbel, Glas, Beleuchtung, Heizfläche und Lüftung haben große Preisspannen.
Bodenaufbau, Türverbreiterung, tragfähige Befestigungen, Haltesysteme und Bewegungsflächen können bauliche Folgearbeiten auslösen.
Aufmaß, Bemusterung, technische Klärung, Lieferzeiten, Trocknung und die Reihenfolge der Gewerke ergeben den Projekttermin. Lassen Sie Bauabschnitte, Nutzungspausen und den Umgang mit Verzögerungen schriftlich festhalten.
Am Prüftag kann KfW-Kredit 159 für qualifizierende barrierereduzierende Maßnahmen relevant sein; die KfW nennt bis zu 50.000 Euro Kredit je Wohneinheit unter Haushaltsvorbehalt und ohne Rechtsanspruch. Zuschuss 455-B ist am Prüftag wegen ausgeschöpfter Mittel nicht beantragbar. Bei Pflegegrad kann die Pflegekasse nach § 40 SGB XI im Einzelfall bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen; nur wenn mehrere pflegebedürftige Personen gemeinsam wohnen, sind bis zu 4.180 Euro je anspruchsberechtigter Person und insgesamt höchstens 16.720 Euro je Maßnahme möglich.
Förderfähigkeit, Antragstellung und Konditionen müssen vor Vertragsabschluss für die konkrete Person und Maßnahme geprüft werden. SanierungsNetz vertritt weder KfW noch Pflegekasse.
Leitungen, Abdichtung, Elektroprüfung, Lüftung und Untergründe verursachen einen wesentlichen Teil des Projektrisikos und gehören in die Planung.
Ablauf, Gefälle und Deckenaufbau müssen vor der Festlegung untersucht werden; andernfalls entstehen späte Planänderungen.
Verlangen Sie Angaben zu System, Flächen, Durchdringungen und Anschlüssen sowie die vereinbarte Fotodokumentation vor dem Verfliesen.
Wer Schlitze schließt, Stromkreise prüft, Silikonfugen erstellt und Möbel anschließt, sollte im Angebot eindeutig stehen.
Definieren Sie konkrete Nutzerziele und den gewünschten Standard. Einzelne Komfortmerkmale erfüllen nicht automatisch einen vollständigen Barrierefreiheitsstandard.
Nicht ohne Prüfung. Ablaufposition, notwendiges Gefälle, Boden- und Deckenaufbau sowie die Abdichtung entscheiden, welche Höhe erreichbar ist.
Der sichtbare Belag ersetzt nicht die geplante Abdichtung. Entscheidend sind das Abdichtungssystem und seine Anschlüsse an Abläufe, Durchdringungen, Wände und Türbereiche.
Der Begriff beschreibt reduzierte Hindernisse, aber keinen einheitlichen vollständigen Standard. Vereinbaren Sie konkrete Maße und Funktionen. KfW-Maße sind Programmanforderungen; ob DIN 18040 öffentlich-rechtlich anzuwenden ist, richtet sich nach der einschlägigen Landesbauordnung und den eingeführten Technischen Baubestimmungen. Unabhängig davon können Planungsregeln vertraglich vereinbart werden.
Nicht pauschal. Werkstoff, Zustand, Dimensionierung, Hygiene und geplante Nutzungsdauer sind zu bewerten. Bei vermuteten Bleileitungen sind die aktuellen Pflichten der Trinkwasserverordnung sofort fachlich zu klären.
Das muss im Angebot stehen. Der ausgewählte Fachbetrieb kann die Gesamtkoordination übernehmen oder klar benannte Nachunternehmen einsetzen; Ihr Vertragspartner bleibt für den vereinbarten Leistungsumfang verantwortlich.
Meist nur eingeschränkt oder zeitweise gar nicht. Der Betrieb sollte Sperrzeiten für Wasser, WC und Dusche sowie eine mögliche Zwischenlösung objektspezifisch benennen.
Nein. KfW 455-B ist am Prüftag geschlossen; KfW 159 und Leistungen der Pflegekasse haben eigene Voraussetzungen, Abläufe und Einzelfallentscheidungen. Prüfen Sie diese vor dem förderschädlichen Projektbeginn.
Der von Ihnen beauftragte Fachbetrieb ist Vertragspartner für die angebotene Planung und Ausführung. SanierungsNetz vermittelt den Kontakt und führt die Bauleistung nicht aus.
Die Inhalte dienen der Orientierung und ersetzen keine Fachplanung, Rechts- oder Förderberatung. Verbindlich sind die aktuellen Angaben der verlinkten Stellen und das konkrete Angebot Ihres Fachbetriebs.
Beschreiben Sie Ihr Gebäude und Vorhaben. SanierungsNetz vermittelt die Anfrage; Sie entscheiden über Angebot und Beauftragung des Fachbetriebs.
Diese Checklisten zeigen, was Sie vor dem Ortstermin, während der Ausführung und bei der Übergabe beachten können.
So schaffen Sie sichere Zugänge, freie Arbeitsflächen, Lagerplatz und klare Ansprechpartner, bevor der Fachbetrieb mit der Sanierung beginnt.
Baustelle vorbereiten: die Checkliste vor dem ersten ArbeitstagLärm, Staub, gesperrte Räume und zeitweise fehlendes Wasser lassen sich nicht vollständig vermeiden, aber mit einem Wohn- und Notfallplan deutlich begrenzen.
Während der Sanierung im Haus wohnen: realistisch planenWelche Schutzmaßnahmen zu welcher Arbeit passen und warum Baustellenreinigung, Endreinigung und staubfreie Übergabe nicht dasselbe sind.
Staubschutz, Abdeckung und Reinigung richtig vereinbaren